合同无效违约金是否要赔偿(合同无效后的违约金有效吗)

不用支付违约金。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、合同无效违约金还支付吗
• 2、土地征收合同无效法院应如何处理?

合同无效违约金还支付吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19080.html

合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19080.html

土地征收合同无效法院应如何处理?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19080.html

采取调解的方法解决纠纷文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19080.html

在双方当事人同意调解的前提下，可采取如下方法：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19080.html

一是土地买卖合同签订后，至提起诉讼时，土地的市值没有变化，仍然保持着买卖时的现状，如果能调解协商达成一致意见的话，可以采取相互返还的处理方法，这样双方都没有损失，有利于案结事了，同时案件也没有留下任何隐患。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19080.html

二是土地的市值没有变化或变化可以忽略不计的，但土地上已经建房的，应当对房屋进行价值评估，由价格鉴定部门做出鉴定，法院依据鉴定的价格让出卖人支付相应房屋价款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19080.html

三是对土地的市值没有变化或变化可以忽略不计的，买受方又没有在土地上建房，对土地所在地理位置不具有特别的依赖性，可以考虑相互返还购地款和土地。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19080.html

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