租房问题可以找法律援助吗,关于租房方面的法律知识

出现租房纠纷问题时，可以找调解委员会进行调解，也可以去仲裁机构申请仲裁，如果这两种方法都无法解决矛盾，可以携带相关材料去人民法院起诉，但在生活中，最常采用的解决方式是双方协商和解。

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• 1、租房出现纠纷找什么部门解决?
• 2、承租房屋使用权纠纷怎么解决?

租房出现纠纷找什么部门解决?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

1、租房纠纷协商解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

2、租房纠纷协商不成的，请求调解文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

(1) 申请仲裁解决问题文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

(2)民事诉讼解决问题文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

承租房屋使用权纠纷怎么解决?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

使用权房屋纠纷如果不能协商解决，可以起诉结局。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

购买使用权房的购房者，由于使用权房的产权不属于个人，产权状况通常比较复杂，办理手续时，一定要查清房屋的权属情况，看看是否有抵押或者同住人，以免未来出现麻烦。由于使用权房的特殊性，外地户口是不能购买使用权房的，更无法通过使用权房实现落户的目的。同时，由于购买使用权房的购房者并不拥有房子的全部权属，所心购买使用权房是无法办理银行贷款的，这也要求购房者必须在买房之前准备好全额房款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

此外，有些购房者希望在买完使用权房之后，想将使用权房变为产权房，编辑提示，购房者首先需要在购买之前向房屋的产权单位核实，其所购买的房屋是否能够变为产权房，有一些产权单位由于种种原因，已经停止了使用权房变为产权房的办理，这样的房子就只能维持使用权的“身份”了。如果购房者确实希望将使用权房变为产权房而且也可以办理的话，编辑建议最好由使用权房的原承租人去办理，因为这涉及到工龄等一系列因素，在费用上相差很大。待原承租人将使用权房变更为产权房之后，再按照普通产权房的买卖程序来进行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/9336.html

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