小产权法院可以确定所有权吗(小产权买卖合同有效的标准)

这里没有办法准确回答小产权的产权年限，因为我国法律制度中根本没有小产权的概念，小产权房一般是经国家有关部门批准，在集体土地上修建的城中村改造房，还有一种是没有经过国家批准，在非法侵占的土地上修建的房屋。

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• 1、根据规定小产权是多少年产权?
• 2、二手房合同国有建设使用权期限届满怎么处理?

根据规定小产权是多少年产权?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

法律制度中没有关于小产权的规定，所以，小产权的产权年限无法准确回答，司法实践中小产权房主要指两类：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

二手房合同国有建设使用权期限届满怎么处理?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

买卖二手房时，建设土地使用权期限届满后自动续期。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8627.html

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