一手房为什么要签阴阳合同？

为了逃税而签订阴阳合同当然是违法的。为了逃税的目的而签订的合同在法律上是被视为无效合同，但是不能终止双方的房屋交易。那么一手房为什么要签阴阳合同？接下来随着法居网小编一起来了解一番吧。

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一手房为什么要签阴阳合同

一手房之所以想签阴阳合同，是因为它可以降低交易成本，避税。因此，双方当事人就会签订两份价格不同的合同，实际成交价格较高，但未上报税务和房管部门。相反，另一份交易价格相对较低的合同在网上提交和签署，并以相对较低的价格支付税款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4947.html

阴阳合同不仅会给国家带来经济损失，而且让人们动摇了社会对诚信经营、诚信履约、诚信纳税的信心，扰乱了市场经济秩序。签订阴阳合同经有关部门核实，如果属于一般性逃税，行政机关有权进行行政拘留等处罚；如果偷税的数量特别多，就会形成犯罪。同时，买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然有些人可能会侥幸逃脱，但这些合同大多是未经登记、不规范、协议不明确，甚至只是口头约定，在履行过程中容易发生矛盾。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4947.html

因为买卖双方买卖房屋本身并不违法，双方达成的交易价格也不违法，如果双方当事人签订阴阳合同的目的都是为了偷税，就会认定为违法行为，避税条款的违法性和无效性不能直接导致整个销售合同的无效。因此，如果双方当事人因为当时签订的因阴阳合同有不同意见的时候，没有特殊情况和约定，就不能因此而终止合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4947.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4947.html