买了房子产权到期了怎么办?

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2022年4月11日 16:47:17 评论 501

对于房子的产权问题,可能大家有很多人会感觉到迷茫,为什么这么说呢?因为大家都知道,在我国很少有无期限的产权证,除了无期限的产权证,我国正常情况下的产权证是有一个期限的。那么买了房子产权到期了怎么办?下面随着法居网小编一起来看看吧。

买了房子产权到期了怎么办

比如说商品房的产权证时间为70年,商住房的话则是50年,而如果是商业房的话只有40年,那么按照这种算法,如果说一但房产证上的时间到了,是不是意味着房子的产权就不是自己的了,是需要交还给国家呢?

这当然不是了,要知道,现在一般的房子如果超过了70年,或者是50年的话,有的时候可能会动迁,或者是移迁,那么这个时候其房产证就会重新发放,这种情况下其时间也就是说被延长了,当然也不能一直的动迁或移迁。

所以真遇到了房产证到期的情况到底该怎么办呢?要知道,房子的产权中不单单只是包括房屋的使用面积,这里面还包括了土地的使用权力,这也就是说,房子和土地为一体,他们是不可分割的,所以如果真的房产证到期,房子也不会被回收。

因为业主依旧对土地享有权利,那么房产证的问题到底该如何解决呢?难道不用管了吗?既然这样还为什么要在上面写明几十年的期限问题呢?其实对于这点也不必太过于担心的,因为如果真的发生了这种情况。

大家只需要找到当地的相关部分进行一个申请就可以了,这是完全合法的,可以走正常的法律上的申请程序。

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