离婚房子归孩子有贷款怎么办

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有贷款的房子离婚按如下规则处理:若依法认定属于夫妻共同财产,房子由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那么离婚房子归孩子有贷款怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,本篇内容整理了一些相关内容与大家分享,法律问题复杂且专业性较强,如您实际遇到了法律问题建议本站免费问律师,以便针对性助您解答法律难题。

一、离婚房子归孩子有贷款怎么办

离婚房子归孩子有贷款的处理方式如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

1.处于按揭期的房屋是无法过户的,房屋需要归孩子所有,但要房贷还是要由贷款人清偿的,如果夫妻是房屋贷款人的,由夫妻共同清偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

2.双方离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

3.共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

《民法典》第一千零八十九条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

二、有贷款的房子离婚怎么办

有贷款的房子离婚按如下规则处理:若依法认定属于夫妻共同财产,房子由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若依法认定个人财产,则不用分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

三、离婚房屋有贷款归一方所有怎么办理过户

离婚房屋有贷款归一方所有办理过户的流程是将贷款还清之后,将房产解押,才能顺利办理过户手续。因离婚的方式不同,在房贷还清之后一方不配合过户时,另一方的救济途径也不一样。如果是诉讼离婚,可以直接申请法院进行强制执行,由法院介入办理房屋过户手续。如果是协议离婚,应当先进行诉讼,拿到法院判决之后,如果被告还是不配合的,才可申请强制执行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

以上就是关于离婚房子归孩子有贷款怎么办相关法律知识的内容分享,阅读以后相信大家有所了解,离婚房子归孩子有贷款的处理办法是房屋归孩子所有,但是房贷还是由贷款人清偿,婚后购房所负债务属于夫妻共同债务,因此应当由夫妻共同偿还。生活中遇到法律方面问题时,需要沉着冷静的面对并解决,可以及时寻求法律专业人士的帮助,本站提供专业律师咨询服务,欢迎您进行在线或者电话法律咨询。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/25635.html

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  • 本文由 发表于 2023年3月22日 15:32:49
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