大家在买房的时候一定都是经过精挑细选的，主要的目的就是为了买到一套让自己满意的房子，那么，在二手房的交易中，出现一些问题的情况会比较多一点，如果说有人违约，很可能导致房子买不成，那么买房子违约了应该属于什么责任？下面随着法居网小编一起来看看吧。
买房子违约了应该属于什么责任
这个当然是属于违约的责任了，而违约的责任是需要按合同的内容中所约定好的进行赔偿的，也可以说算是一个赔偿的责任，一般可以是行动上的赔偿，也可能是金额上的赔偿，当然了，还是以金钱上的赔偿比较多一些。
而行动上的赔偿的话，一般是需要接着履行任务才行了，或者是说因为违约而做出某些行动，来进行弥补自己的违约的这一行为，当然，就当上面所说，也是非常少数的人会去做这样的事情，大多数人还是选择用违约金来结束这份购房合同的。
当然了，如果是商品房的话，一般的违约条件都比较明确，并且大部分的商品房的开发商是不会刻意的进行一个违规的，大多就是延迟交房之类的，并且也会照实进行一个赔偿的责任。
但是如果是二手房的话，虽然说大家都知道合同是干什么用的，可是其实在基本的认知中，可能就会觉得他这个合同的实际用处不大，自己只要耍赖就可以逃避过去，就可以不负任何责任了。
那么真的是这样吗?要知道，合同是受到法律保护的，如果真的想耍赖的话，对方也是可以通过法律手段来进行维护权益的。
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