临时不卖房交了订金没签卖房合同违约金要支付吗?

falv 房屋买卖评论618阅读模式

现在的人在买房子的时候都知道需要与对方签订一份合同或者是协议,那么有的时候也许是出于一些原因,而没签定合同,而这时要是房主突然不想卖了的话,那么买家该怎么办呢?我们今天就来看一下,要是有人临时不卖房交了订金没签卖房合同违约金要支付吗?下面法居网小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。

文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4131.html

临时不卖房交了订金没签卖房合同违约金要支付吗

要知道,合同的签订是为了保障好自己和对方的利益,为的就是避免出现在房子的交易过程中出现的各种问题,而像上面所说的情况,基本上是不会发生的,当然,凡事都有例外,谁也不能保证不会出现问题。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4131.html

那么,要是真的遇见了临时不卖房却没有签订合同的情况该怎么办呢?首先就是,如果说双方没有签订合同的情况下,那么收取了对方的订金的情况下就一定需要写收条才行,并在上面写明这笔钱是什么钱。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4131.html

比如说:今收到某某某的房屋买卖订金多少钱,然后双方签字,最后写明日期,那么如果说像这种情况,就是有证据表明,对方收取的这笔钱确实是房屋买卖中的订金,那么这个时候可以像法院提起诉讼请求,要求法院判定对方赔偿双倍的违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4131.html

如果说在这份收条上来没有写明这笔订金的用途,而只是在上面写着,今某某某收到某某某多少钱订金,要是这种情况下,那么就很有可能无法得到法院的支持,因为没有办法证明这笔钱确实是购房的订金,当然具体判定还需要法官来进行。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4131.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4131.html

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

立即在线咨询>

falv
  • 本文由 发表于 2022年3月18日 14:10:50
  • 转载请务必保留本文链接:https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/4131.html
诉讼仲裁

起诉公司终止合同时效

解除合同是合同一方当事人的权利,而解除合同有方式有协商解决、法定解除等。那么起诉公司终止合同时效?为了能够帮助大家学习相关法律知识,今天本文内容整理一些相关法律知识分享给大家,多数法律问题情况复杂且专...
合同纠纷

借款合同约定被起诉就是违约了吗?

借款合同就是借钱的人像贷款的人借钱,到了规定的时间把借的钱返还的合同。详细的来说,就是指合同双方的当事人约定一方当事人将钱借给另一方的当事人,另一方的当事人在合同里规定的期限里将等量的钱返还给将钱借出...
合同纠纷

民法典合同编都有哪些内容?

全文包括:一般规定,合同的订立,合同的效力,合同的履行,合同的变更和转让,合同的权利义务终止,违约责任,其他规定,买卖合同,供用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,...
评论  0  访客  0
匿名

发表评论

匿名网友

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定