购房合同签完几天后可以反悔(买房是先付款再签合同吗)

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房子先付款再签合同可以吗,买房子签合同要注意什么问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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• 1、买房子先付款再签合同可以吗
• 2、民法典中骗取过户的房产证有效吗

买房子先付款再签合同可以吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

买房子先签合同，买房签合同注意事项，首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前很多地方实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

3、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

民法典中骗取过户的房产证有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

民法典规定，通过欺诈的方式骗取房产证的，房产证不具有法律效力，不动产登记部门可以撤销该房产证。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

（一）行为人具有相应的民事行为能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

（二）意思表示真实；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22884.html

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