民法典关于农村房屋继承的新规定(民法典关于房屋转让的规定)

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中农村房屋转让需要什么手续问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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• 1、民法典中农村房屋转让需要什么手续
• 2、民法典中房屋买卖应准备哪些材料

民法典中农村房屋转让需要什么手续文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22833.html

民法典规定，转让农村房屋时，只能向本村的村民转让，转让时要签订转让合同，并且办理房屋转让登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22833.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22833.html

民法典中房屋买卖应准备哪些材料文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22833.html

办理房屋过户需要准备的材料有：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22833.html

1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22833.html

2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22833.html

3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/22833.html

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