判决承担物业费的法律依据(起诉业主支付物业费需要哪些证据)

起诉物业费纠纷需要的提供的证据材料可以是缴费记录、缴费通知短信、微信、电话记录或者电话录音、催缴通知单、物业合同等等都是可以作为证据提供给发源地额，如果有视频证据或者照片也可以提供上去，起诉业主拖欠物业的只要是能够证明业务拖欠物业费不肯缴纳的证据都是可以的。

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• 1、起诉业主物业费纠纷证据的提供都有哪些材料?
• 2、欠物业费属于什么民事纠纷

起诉业主物业费纠纷证据的提供都有哪些材料?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16239.html

物业纠纷提供的证据可以是每账期催缴记录：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录;交款通知单派发照片，可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;催缴通知书发送记录，包括快递回单和张贴至门上图片;律师函发送记录。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16239.html

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16239.html

第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16239.html

依据解释的规定，物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16239.html

需要的材料包括业主的居住信息，业主拖欠物业费的时间和数额，物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16239.html

欠物业费属于什么民事纠纷文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16239.html

首先、拖欠物业费是民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16239.html

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