法院是否可以判决房屋所有权归属(居住权入民法典对房子有什么影响)

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典买的房子是多久的居住权,相关法律规定问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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• 1、民法典买的房子是多久的居住权
• 2、民法典商住房使用年限是多少年

民法典买的房子是多久的居住权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的用益权，而购房的房屋有多长时间居住权，要依据签订的合同而定，但设立了居住权的房屋，购买时一定要慎重。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

民法典商住房使用年限是多少年文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

民法典对商品房土地使用权的年限没有作出规定。而商品房土地使用权年限是70年，土地使用权到期后，一般会自动续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

（一）居住用地七十年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

（二）工业用地五十年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

（五）综合或者其他用地五十年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16205.html

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