乐陵买房交了定金不想要了能退吗(编什么理由能把买房的定金退了)

一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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• 1、交了买房定金不想买了能退吗
• 2、不成立商品房买卖合同关系的情形有哪些?

交了买房定金不想买了能退吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

不成立商品房买卖合同关系的情形有哪些?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

当然，可能导致合同无效、被撤销、解除的原因远多于上述列举的情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/15576.html

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