物业费超过诉讼时效怎么处理,物业费超过诉讼时效怎么确定

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业费产生纠纷诉讼时效是多久时间,物业纠纷找哪个部门解决?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

• 1、物业费产生纠纷诉讼时效是多久时间
• 2、房屋修缮引起的物业纠纷该如何处理

物业费产生纠纷诉讼时效是多久时间文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

法律另有规定的，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

1、诉讼时效的中止。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

权利人被义务人或者其他人控制;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

其他导致权利人不能行使请求权的障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

2、诉讼时效中断。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

从中断时起，诉讼时效期间重新计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

通过上述方式向业主发出请求，诉讼时效中断，那么物业管理费的诉讼时效重新计算3年。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

房屋修缮引起的物业纠纷该如何处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

根据物业服务管理相关规定和要求，房屋修缮管理工作应当由物业公司负责，如果物业公司不承担维修义务或者通知开发商维修义务，产生纠纷后业主有权拒绝交纳物业费，并通过司法程序向物业管理部门的上级机关投诉申请仲裁，对于裁决结论不服的，还可以选择向管辖权所在地人民法院直接提起民事诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

小区的物业公司在向业主收取物业管理费的同时,不仅肩负着管理小区卫生、维护小区秩序等责任,而且对小区内的一些建筑物还负有维修的义务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

建筑物根据所有权的归属可以分为公共部位和专有部位。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11853.html

根据物业管理相关规定，物业公司的维修养护义务是指合同约定的对小区建筑物共用部位共用设施设备的维修养护，比如电梯的维保、年检等。

合同未约定的共用部位共用设施设备的维修按规定动用维修资金维修。

对于小区建筑物的专有部分,即各业主享有私人所有权的部分,不包括在物业公司的维修义务范围内。

单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。

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