西宁市城中区税费价格,西宁二手房交易税费最新

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• 1、西宁市二手房交易税费主要有哪些
• 2、深圳二手房新房过户怎么算

西宁市二手房交易税费主要有哪些文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

各类二手房交易税费共有8种，包括:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

深圳二手房新房过户怎么算文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

1、契税(买方支付):文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

要根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

在一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

二次购房都是3%，不分面积。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

2、营业税(买方支付):文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

有关那此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

个人购买超过5年(含5年)的普通住房1%，非普通住房或非住宅类权证》工本费和《土地使用权证》工本费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11797.html

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