二手房解除网签合同流程,二手房交易做完网签接下来流程

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖合同网签如何解除,网签后商品房买卖合同可以解除吗?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

• 1、二手房买卖合同网签如何解除
• 2、备案网签二手房评估的规定是什么

二手房买卖合同网签如何解除文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

(二)从住宅与房地产信息网下《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

(四)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

(五)房地产市场监管部门定期受理企业申请。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

备案网签二手房评估的规定是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

备案网签二手房评估的规定是是二手房屋进行网签备案以及最终交易的必要的环节，它对于房屋的价值进行合理的评估，而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

商品房预售实行许可证制度。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

该办法第十条同时规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

网签和备案中的备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售实行许可证制度。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11653.html

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