合同期未满退房不退押金是否合法,租房合同期未满想退房能退押金吗

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房未满合同期退房违约金怎么计算,房屋租赁合同中双方违约的情况有哪些?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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• 1、租房未满合同期退房违约金怎么计算
• 2、农村租房被扣卫生费能报警吗

租房未满合同期退房违约金怎么计算文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

若双方对租赁期限进行了明确约定，租期未满，承租人要求退房，是否要支付违约金、违约金如何计算，则需要根据不同情况进行确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

1、若双方租赁合同中对违约金进行了明确约定，且不违反法律规定的，则按照租赁合同的约定支付违约金;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

2、合同无明确约定，若因出租人原因，导致承租人退房的，承租人无需支付违约金，同时可要求出租人承担违约责任;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

3、合同并未约定违约金，若因承租人自身原因要求退房的，无需支付违约金，但若造成出租人一定损失的，出租人可要求赔偿实际损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

农村租房被扣卫生费能报警吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

农村租房被扣卫生费是可以报警的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

但要确定是在违法的收取情况之下才可以实施;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

农村适用基层自治，适当的组织收费是可以的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

但是收费多少要通过村民大会决定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

没有通过村民大会制定是违法的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

《中华人民共和国村民组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

(二)从村集体经济所得收益的使用;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

(四)土地承包经营方案;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

(五)村集体经济项目的立项、承包方案;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

(六)宅基地的使用方案;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

(七)征地补偿费的使用、分配方案;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11521.html

(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;

(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。

法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

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