买房签合同要准备什么证件,新手买房流程明细一览

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于想买房子需要什么证件,买房之前需要做哪些准备?的问题带来帮助。

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• 1、想买房子需要什么证件
• 2、在我国买房子0首付合法吗

想买房子需要什么证件文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

需要的证件是按全款和贷款买房来区别的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

1、全款买房对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

2、贷款买房对于贷款买房的已婚购房人士来说，在买房的时候需要准备好:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

但是如果是单身人士购买房屋的话，则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

在我国买房子0首付合法吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

1、买房零首付是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

2、买房零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

实在是由开发商或房产中介垫付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

大概是假造举高房价。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

从银行多贷款来得到首付款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

接纳零首付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

购房还要从银行贷款的客户。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11330.html

3、买房零首付是开发商私自接纳零首付。

没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。

违背了国度政策。

同时由于贷款人没有现实交付首付款。

办理购房购房贷款:

要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

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