在被起诉时间内过户的房产有效吗,房产过户20年后还可以起诉吗

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子纠纷超过20年还可以起诉吗,房产过户准备资料相关的法律规定。

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• 1、房子纠纷超过20年还可以起诉吗
• 2、一般父母怎么收回赠与房产

房子纠纷超过20年还可以起诉吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

1、房子纠纷超过20年是不可以起诉的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

自权利被侵害起超过20年的，权利人主张权利的，法院不予保护，这种时效被称为权利的最长保护期。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

(1)房地产纠纷一般诉讼时效:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

2年诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

(2)房地产纠纷特别诉讼时效:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

1年“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

(3)房地产纠纷最长诉讼时效:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

20年最长时效适用“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

一般父母怎么收回赠与房产文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

1、当发生以下情况，父母可以通过法律途径将房子收回:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

(1)子女不履行抚养父母的义务;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

(2)子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

(3)严重侵害父母或父母的近亲属。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

一般情况下，父母出资购房，产权登记为子女的名字，正常情况下是不能收回的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

2、房产赠与的形式有很多，在规定情况下，双方可不缴交个人所得税。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

比如产权人死亡，法定继承人依法取得产权，或者产权人无偿将房屋产权赠与配偶等等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

办理房产赠与手续时，双方应向当地的房管局提供相应的材料，其中包括房产证明材料、关系证明、双方当事人身份证件、公证书、无偿登记证明书以及房管部门规定的其他文件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11226.html

对于不满足免税条件的受赠人，需要根据交易价格缴税，但如果交易价格远低于市价，就必须委托专业的评估公司，就该房屋的实际情况进行品价格高，然后再根据评估价缴税。

房产赠与后，若受赠方需要将房产转让出去，需要支付的所得税计税标准应是，本次交易价格减去购房原价，再减去受赠方在办理赠与手续时缴交的税费，具体以实际情况为准。

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