法院关于处理物业纠纷案件的规定,物业纠纷有法律规定吗

物业纠纷审判规定是需要根据双方当事人所提交的证据，可以按照查明的事实来做出合理的判决。按照我们国家法律当中的物业业主委员会，应当和业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务方面的合同。

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• 1、物业纠纷审判规定是什么?
• 2、物业公司邻里纠纷协议书满足哪些条件才有效?

物业纠纷审判规定是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

物业纠纷审判规定是需要根据双方当事人所提交的证据，可以按照查明的事实来做出合理的判决。人民法院关于审理物业纠纷的规定是根据《物业管理条例》当中的规定。《物业管理条例》规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

物业公司邻里纠纷协议书满足哪些条件才有效?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

(一)行为人具有相应的民事行为能力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

(二)意思表示真实;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10918.html

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