二手房网签签了可以撤销吗,二手房网签后撤销

二手房网签后是否能撤销，要看买卖双方协商结果，如果买卖双方协商后可以撤销，那可以携带相关资料进行二手房网签撤销;如果买卖双方有一方不同意撤销，那这时候想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。

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• 1、二手房网签后可以撤销吗
• 2、买二手房前房东有抵押敢买吗

二手房网签后可以撤销吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

二手房网签后是否能撤销，要看买卖双方协商结果，如果买卖双方协商后可以撤销，那可以携带相关资料进行二手房网签撤销;如果买卖双方有一方不同意撤销，那这时候想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。但也有特殊情况，只需满足以下条件的一种，二手房网签可以无条件撤销。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

1、信息录入错误文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

如果是因工作人员失误，将信息录入错误，需更正合同信息的，在撤签或变更合同时，需提交错误内容及更改说明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

2、买卖人变更文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

变更合同买受人信息，要提交户口本、身份证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

3、违约纠纷文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

开发商和买方因违约而发生纠纷，经法院裁定或判决需要解除合同，需提交裁定或判决的有效证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

4、面积误差大文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

房子交房后，如果实测建筑面积和合同约定误差超过±3%，在合同中已约定解除的，可以提交测绘机构房屋测绘报告后变更合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

买二手房前房东有抵押敢买吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

买二手房前房东有抵押可以买，但存在一定风险。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

我国《担保法》做出了明确的规定，为设有抵押的二手房在市场上继续流通提供了解决方案。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

1、通过按揭贷款购买的房屋文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

2、被法院查封的房屋文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

如果是被法院等机关查封的情况，一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，即使是已经抵押的房屋，按照法律规定的程序，仍然可以买卖。出卖人也可以在签订合同后告知抵押权人，并以所得价款清偿债务而解除抵押，这些并不影响买卖合同的效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

总的来说，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10548.html

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