天津房屋买卖过户税费,天津买二手房需要什么证明

天津市二手房买卖税费规定是需要根据房产证的年限，还有就是相关的面积来进行不同的判断，一般情况下如果房产证没有满5年，并且面积是在114平方米以上的，需要按照房屋的总价款的5.5%来进行缴纳。

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• 1、天津市二手房买卖税费规定是什么?
• 2、杭州市公积金二手房贷款年限是多久

天津市二手房买卖税费规定是什么?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

天津市二手房买卖税费规定是需要根据房产证的年限，还有就是相关的面积来进行不同的判断，房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;面积在144以下的不需要缴纳。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳营业税文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

杭州市公积金二手房贷款年限是多久文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

公积金贷款期限最长不超过30年。购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

1、完税发票复印件1份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

2、评估报告2份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

3、户口簿复印件1份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

4、房屋买卖契约1份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

5、已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

6、借款人身份证复印件4份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

7、并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/10054.html

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