根据目前的房价，我相信大多数购房者会考虑在买房前申请贷款。然而，顺利申请住房贷款并不容易。首先，我们需要满足申请发票的条件。事实上，我们必须通过银行的批准。很多人不知道住房贷款的审批时间，那么，商业房贷需要多久可以下来呢？下面随着法居网小编一起来看看吧。
商业房贷好久可以下来
贷款可在大约一个月内发放。然而，不同地区和不同的贷款银行有不同的时间审查贷款。一些银行处理业务的速度更快，并将很快向用户提供审查结果。审查通过后，他们也将很快安排贷款。一些银行需要很长时间来审查，所以贷款已经一个多月了。在申请住房贷款之前，用户可以尝试选择业务处理速度更快的银行。毕竟，贷款利率是一样的。当然，业务处理速度越快越好。
对于纯商业贷款，经银行领导批准后，如果分行碰巧有额度，一般可以直接收回贷款。正是因为商业贷款相对较快，开发商喜欢买家使用商业贷款；如果买方是在申请了综合的贷款或者是使用了公积金的贷款，那么这个时候公积金部分就已经涉及到了公积金中心的一定的金额。在此时当然除银行的审批的以外，我们还是需要足够的去等待公积金中心的审批。即使公积金中心获得批准，也需要等待楼盘封顶后才能放贷，因此合并贷款的时间往往很长。
银行的贷款限额来源于存款限额，存贷款比例有一个限额比例；为了控制信贷风险，一些银行对各个行业，尤其是高风险聚集的行业设定了限额。如果超过下限，他们将不再接受；如果超过中间限值，现有接收的零件将不予批准；如果贷款超过上限，且已批准但未出借，则暂不出借。所以当更多的人申请住房贷款时，我们需要等待一段时间。
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