抵押贷款房产证需要放银行吗

买房子贷款房产证不会押在银行，当事人还清贷款前其房产档案会一直保存抵押登记的记录。那么抵押贷款房产证需要放银行吗？为了帮助大家更好的学习相关法律知识，本文内容收集了一些相关内容整理与大家分享，通常法律问题复杂且专业性较强，如您遇到了法律问题建议本站免费问律师，尽量详细以便针对性解答您的法律难题。

一、抵押贷款房产证需要放银行吗

不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26751.html

但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26751.html

二、买房子贷款房产证会押在银行吗

买房子贷款房产证不会押在银行。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要押房产证。不过有些银行也会要求抵押房产证，请以贷款行实际规定为准。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26751.html

三、银行贷款房产证要压在银行吗

银行贷款房产证要压在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26751.html

根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26751.html

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/26751.html

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