房贷审批通过后预抵押期限多长,民法典关于抵押期限的规定

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中办理房产预抵押有期限吗,已经做了抵押的房子可以购买吗进行了解答，希望能解答您的问题。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、民法典中办理房产预抵押有期限吗
• 2、借款合同里担保人要承担什么责任

民法典中办理房产预抵押有期限吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24405.html

房屋办理抵押登记的，如果是预告抵押登记的，预告登记的期限是90日，超过90日的，预告登记失效。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24405.html

借款合同里担保人要承担什么责任文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24405.html

借款合同里担保人要承担什么责任需要根据合同中的具体约定确认，担保责任一般包括一般保证和连带责任保证，如果合同中无约定或约定不明确的，需要按一般保证承担责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24405.html

（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24405.html

（二）人民法院已经受理债务人破产案件；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24405.html

（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24405.html

（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24405.html

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