丈夫私自抵押房产到期后怎么办,丈夫可以拿别人的房产抵押吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对丈夫私自抵押房产有效吗,抵押人私自将抵押的房屋卖掉，怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

• 1、丈夫私自抵押房产有效吗
• 2、民法典中非吸人员的房产抵押如何处理

丈夫私自抵押房产有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

丈夫私自抵押夫妻共同财产，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，房屋抵押就有效。如果配偶对房屋抵押有异议的，可以申请撤销房屋抵押行为。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

民法典中非吸人员的房产抵押如何处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

非法吸收公众存款的不法分子，利用非法所得购买房屋，并且对房屋进行抵押的，房屋抵押行为无效。房屋抵押行为可以注销，但不得对抗善意的抵押权人。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

（一）行为人具有相应的民事行为能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

（二）意思表示真实；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

（二）以合理的价格转让；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

对被害人的合法财产，应当及时返还；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24351.html

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