未成年名下房产监护人可以抵押吗,未成年宁夏的房子可以抵押吗

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与未成年名下房子可以抵押吗,房产抵押一般需要具备什么条件相关的法律知识，希望能对您有帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

• 1、未成年名下房子可以抵押吗
• 2、没去房产局公证的抵押有效吗

未成年名下房子可以抵押吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

1、未成年人的房屋一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

2、相关法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

《中华人民共和国民法典》第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条【无民事行为能力的未成年人】不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条【无民事行为能力的成年人】不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。第二十二条【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

没去房产局公证的抵押有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

1、对房屋进行抵押时，如果没有到房屋管理部门办理抵押登记的，房屋抵押行为是无效的，抵押权自抵押登记时设立的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

2、《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24344.html

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