民法典 房产抵押,民法典关于房屋抵押登记

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中房产证抵押要什么条件,房产证银行抵押贷款办理流程问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

• 1、民法典中房产证抵押要什么条件
• 2、民法典中已卖出的房产被抵押怎么处理

民法典中房产证抵押要什么条件文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

房产证抵押需要以下这些条件：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

2、持有有效的身份证明文件；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

3、具有稳定、合法的收入来源；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

5、银行规定的其他条件。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

（二）贷款用途明确合法；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

（六）贷款人要求的其他条件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

民法典中已卖出的房产被抵押怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

民法典规定，已经出现的房屋被出售人抵押，造成买受人无法过户的，买受人可以向法院申请撤销合同，要求出卖人返还购买款，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24332.html

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