民法典关于房产抵押的规定,民法典关于抵押房产的规定

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典中闲置房产能否抵押,什么是房屋抵押的问题带来帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

• 1、民法典中闲置房产能否抵押
• 2、民法典中已抵押房产再转让是否有效吗

民法典中闲置房产能否抵押文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

民法典中闲置房产可以抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

（一）建筑物和其他土地附着物；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

（二）建设用地使用权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

（三）海域使用权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

（六）交通运输工具；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

民法典中已抵押房产再转让是否有效吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

民法典规定，已经抵押的房屋，在抵押期间可以转让，但需要通知抵押权人，转让房屋的款项要优先清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人利益。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html

如遇到问题类似还有不清楚的或新的情况，建议您直接本站在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。先在线咨询律师可谓是目前最好的选择。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24305.html