商铺贷款没还完可以抵押贷款吗,商铺抵押不还钱会影响征信吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于商铺抵押贷款还不上可以执行住宅吗,民法典中抵押权效力的规定是怎样的的法律知识，请阅读文章详细内容了解。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24265.html

• 1、商铺抵押贷款还不上可以执行住宅吗
• 2、房子抵押给个人他有权卖吗

商铺抵押贷款还不上可以执行住宅吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24265.html

1、债务人还不上借款的，可以执行抵押的商铺偿还借款，商铺价值不足以清偿债务的，剩余部分由债务人承担，可以执行债务人非生活必需房屋偿还债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24265.html

2、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24265.html

《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24265.html

房子抵押给个人他有权卖吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24265.html

1、房屋抵押给个人后办理抵押登记后拥有抵押权，但债务履行期间抵押权人没有出变房屋的权利，债务人不履行债务的，抵押权人才能与抵押人协商折价、拍卖、变卖房屋。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24265.html

2、《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24265.html

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