主债务人期限过了抵押权还有效吗,债务转让抵押权怎么处理

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• 1、主债务部分还清抵押权如何处理
• 2、未登记抵押权是否享受别除权

主债务部分还清抵押权如何处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24247.html

1、主债务部分还清后，债权人可以实现抵押物权，用抵押物偿还剩余部分债务，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24247.html

2、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24247.html

《中华人民共和国民法典》第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24247.html

未登记抵押权是否享受别除权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24247.html

1、抵押担保需要办理登记的，抵押合同自登记后生效，所以需要抵押登记的财产没有办理抵押登记的，不能享有别除权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24247.html

2、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24247.html

《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24247.html

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