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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产怎么解除抵押,房产抵押贷款对房屋的要求有哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

• 1、房产怎么解除抵押
• 2、40年公寓能抵押贷款吗

房产怎么解除抵押文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

1、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以债权消灭后，当事人可解除抵押。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

2、法律规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（一）主债权消灭；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（二）担保物权实现；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（三）债权人放弃担保物权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（一）主债权消灭；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（二）抵押权已经实现；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（三）抵押权人放弃抵押权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

40年公寓能抵押贷款吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

1、40年公寓能抵押贷款。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

2、《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（一）建筑物和其他土地附着物；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（二）建设用地使用权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（三）海域使用权；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24218.html

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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