民法典关于土地用益物权的规定,民法典规定用益物权人行使权利

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典用益物权人能否设立地役权,地役权的取得方式有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

• 1、民法典用益物权人能否设立地役权
• 2、借贷合同的违约责任能否约定

民法典用益物权人能否设立地役权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

地役权是由不动产权利人设立的，用益物权人是不动产权利人之一，所以不动产用益物权人可以设立地役权。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十三条【地役权合同】设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

（一）当事人的姓名或者名称和住所；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

（二）供役地和需役地的位置；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

（三）利用目的和方法；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

（四）地役权期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

（五）费用及其支付方式；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

（六）解决争议的方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

借贷合同的违约责任能否约定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

能。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这一规定是对违约及违约责任的最为基本的概括性规定，我们可以理解为以下几点：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

(2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

(3)赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

(4)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币以弥补守约方损失，同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到为准，而且需经合同各方一致同意。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/zqzw/24146.html

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