房产继承纠纷怎样能解决？

一、房产继承纠纷怎样能解决

根据我国现行法律的规定，发生了房产继承纠纷，可以通过如下途径加以解决：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

1、自行协商。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时，应把握以下原则：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

(1)自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序，只有双方当事人都同意的情况下，才能用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

(2)合法原则。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，不受法律保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

2、人民调解委员会调解文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

3、诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

二、房屋继承诉讼时准备哪些材料文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

根据《民事诉讼法》相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

1、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

2、被继承的房产证或其他证明文件;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

4、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

房产继承纠纷全国各地都时有发生，为了争夺房产，本该亲密无间的继承人之间甚至打得头破血流。房产继承的合法处理，不仅免于争端，而且也能公平公正地维护自身合法权益。而我们在继承财产的时候，只要安排的合理，也不需要用打官司来解决，这样只会伤害亲人之间的感情，而且每一个人都会学会相互包容，不要太贪心。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

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三、上海房产继承过户的费用文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/688.html

(一)交易手续费：

1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳

2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳

3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%

4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费

(二)登记费：

土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳

经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费

农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳

(三)图纸费由房地产交易中心代收

(四)契税、印花税由相关部门征收或代收

四、继承房产过户手续有哪些?

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

目前国家关于继承房产过户费用的定价普遍被消费者认为偏高，数目众多的业主纷纷咨询如何才能通过其他手段实现房产过户，而避开缴纳继承房产过户费用，这也就催生出了女婿迎娶丈母娘，通过父母子女两代人的假离婚和假结婚实现房产过户，哈哈一笑的同时，这个社会现象也带给我们更多深思。