到法院办理房产继承需要的材料有哪些？

一、到法院办理房产继承需要的材料有哪些

根据《民事诉讼法》相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

1、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

2、被继承的房产证或其他证明文件;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

4、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

二、房产继承纠纷该如何解决文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

根据我国现行法律的规定，发生了房产继承纠纷，可以通过如下途径加以解决：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

1、自行协商。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时，应把握以下原则：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

(1)自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序，只有双方当事人都同意的情况下，才能用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

(2)合法原则。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，不受法律保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

2、人民调解委员会调解文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

3、诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

房产继承纠纷全国各地都时有发生，为了争夺房产，本该亲密无间的继承人之间甚至打得头破血流。房产继承的合法处理，不仅免于争端，而且也能公平公正地维护自身合法权益。而我们在继承财产的时候，只要安排的合理，也不需要用打官司来解决，这样只会伤害亲人之间的感情，而且每一个人都会学会相互包容，不要太贪心。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

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三、房产继承公证需要什么手续文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/ycjc/316.html

在对房屋遗产进行继承的时候，继承人需要办理房屋继承过户手续，而在这其中，还需要先进行房屋继承公证的办理，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。