只有一套房子离婚怎么办谁搬出去

离婚涉及方方面面的分割，其中房屋的分配常常是焦点问题。特别是只有一套房子，如何分？谁搬出去？

一、只有一套房子离婚怎么办谁搬出去

当只有一套房子且离婚时，关于谁搬出去的处理方式主要有以下几种：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

1. 协商一致：夫妻双方协商一致，一方自愿搬出去，放弃房屋产权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

2. 法院判决：如果双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会根据房屋价值、双方的经济状况、子女抚养权等因素综合考虑，判决房屋归属或强制拍卖。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

3. 房屋置换：双方协商购买一套新的房子，将原有房子出售或置换。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

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4. 分期付款：一方净身出户，另一方获得房屋产权，但需要向其支付分期款项。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

二、一方净身出户，另一方买房怎么分

一方净身出户，另一方买房，离婚时房屋分割可能考虑以下方案：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

1. 净身出户一方放弃房屋产权：另一方获得房屋所有权，净身出户一方无权分割房屋。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

2. 净身出户一方获得房屋部分产权：法院或夫妻双方协商，净身出户一方获得房屋一定份额的产权，另一方获得相应份额的补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

3. 净身出户一方获得房屋使用权：法院或夫妻双方协商，净身出户一方获得房屋一定期限的使用权，另一方获得房屋所有权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

三、离婚后如何协商分割房子

离婚后协商分割房子，建议遵循以下步骤：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

1. 确定房屋价值：聘请专业评估机构对房屋进行评估，确定其市场价值。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

2. 协商分配方式：双方协商房屋分配方式，考虑各自的经济情况、子女抚养权等因素。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

3. 签订书面协议：将协商结果以书面形式达成协议，并办理相关产权变更手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

4. 聘请律师：如果双方无法协商一致，可聘请律师代理，通过诉讼或调解的方式解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html

只有一套房子离婚，谁搬出去的问题需要根据实际情况综合考虑。夫妻双方可以协商一致，也可以通过法院判决或其他方式分割房屋。离婚后如何协商分割房子，则建议遵循上述步骤，以保障各自的合法权益。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/32764.html