法院判决离婚后有共同的房贷怎么办

离婚共同贷款的房子的处理方式是夫妻双方有约定的，按照约定的内容办理，没有约定的按照双方偿还贷款的情况决定。那么法院判决离婚后有共同的房贷怎么办？为了帮助大家更好的学习相关法律知识，本文内容收集了一些相关内容整理与大家分享，通常法律问题复杂且专业性较强，如您遇到了法律问题建议本站免费问律师，尽量详细以便针对性解答您的法律难题。

一、法院判决离婚后有共同的房贷怎么办

第一种、夫妻双方共同贷款购买的房产是属于夫妻双方共同财产的，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，如果离婚的时候约定或者是判决房产归夫妻共同所有的，那么双方还需要共同承担还款的义务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

第二、但如果是夫妻双方经过协商可以由其中一方进行偿还，或者经过法院判决，财产归其中一方，未清偿的贷款也由这一方偿还的话，也是可以由其中一方来偿还的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

第三、如果离婚后购买的房屋一方无力支付房屋贷款，银行仍然有权向其配偶进行追索。没能获取房屋的一方代替另外一方向银行偿还了房屋贷款的，偿还一方可以向另一方进行追偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

二、离婚共同贷款的房子怎么处理

离婚共同贷款的房子的处理如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

三、有房贷的夫妻离婚后怎么全部还清贷款

有房贷的夫妻离婚后应当共同还清贷款，法律快车提醒您，夫妻内部的债务分配协议不得对抗第三人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

2.如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

3.如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html

以上就是关于离婚后共同房贷如何处理相关法律知识整理内容分享，看了以后相信大家会有所了解，在我们的生活当中，很多年轻人在结婚前他们都是会选择购买房子的，如果婚姻感情出行问题需要离婚的话。当遇到法律方面问题时，不要惊慌需要沉着冷静的面对并寻求解决，本站提供专业律师咨询服务，欢迎您进行在线免费问律师或者电话咨询律师。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/lihun/25065.html