结婚前买的房子离婚时怎么分配(离婚房子有房贷没还清怎么分配)

结婚前买的房子，离婚后的分配需要看婚前的房产是由谁出资，以及是全款购买还是贷款购买分别判断。如果是婚前一方全款购买，离婚后房产归出资方。如果是婚前双方共同全款购买，离婚后房产双方平分。如果婚前一方贷款购买，婚后双方共同还贷，需要按照婚后具体还款金额来分割。

结婚前买的房子,离婚后怎么分配文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

情况一：婚前男方全款买房，登记在个人名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

这种情况，该房产属于男方的个人财产，所以在离婚财产分割时，不会对该房产做出分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

情况二：婚前男方全款购买，登记在男女双方两个人的名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

这种情况，虽然时男方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于男方对女方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

情况三：婚前男方全款购买，在结婚后添加了女方的名字文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

这种情况，与情况二类似，都属于男方对女方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

情况四：婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

情况五：婚前男女双方共同全款购买，登记在女方名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有男方的名字，可以认定为一种隐性共有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

情况六：婚前男方贷款购买，婚后二人共同还款文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

这种情况，离婚时房产可以按照共有来分割，但是女方的共有比例相对较少，法院一般会判决男方给付女方偿还贷款以及房产增值的部分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

情况七：婚后买房，登记在女方个人名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

这种情况如果是用夫妻共有财产购买，房子应当按照共有财产分割。如果是女方个人财产购买，房子应该属于女方个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

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夫妻共同财产，对出轨方可少分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

《民法典》第1087条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7617.html

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