以房养老居住权是什么意思(以房养老居住权政策)

根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。简单说，房子的所有权人可以给你设立一个居住权，房子虽然是他的，但你却有权居住、使用。

什么是居住权?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

简单说，房子的所有权人可以给你设立一个居住权，房子虽然是他的，但你却有权居住、使用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

在法律上，居住权一般通过合同或遗嘱取得，它的设立期限可以是固定期限，比如10年、20年，也可以是终生。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

设立居住权的目的，是为了满足权利人生活居住的需要，法律规定是不能转让或继承的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

设立居住权的房子一般来说也不能出租，但是你们另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

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【中华人民共和国民法典】第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

简单说，就是在房子上设立一个居住的权利，让老人能一直住下去。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

《民法典》出台之后，张老太太可以与子女签订居住权合同，约定把房子过户给子女之后，在有生之年一直住在这个房子里。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

这时，即便子女不孝也不能撵走老人，老人可以行使居住权，达到老有所居的目的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

而且房屋居住权是房屋的所有权人对特定的人设立的，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

居住权一旦确认，撤销只有两种方式：享有居住权的当事人同意撤销居住权，或者当事人死亡。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

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【中华人民共和国民法典】第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

简单说，就是在房子上设立一个居住的权利，让老人能一直住下去。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

《民法典》出台之后，张老太太可以与子女签订居住权合同，约定把房子过户给子女之后，在有生之年一直住在这个房子里。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

这时，即便子女不孝也不能撵走老人，老人可以行使居住权，达到老有所居的目的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

而且房屋居住权是房屋的所有权人对特定的人设立的，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

居住权一旦确认，撤销只有两种方式：享有居住权的当事人同意撤销居住权，或者当事人死亡。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/7062.html

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