协议离婚房子贷款还未还清怎么办

协议离婚时房子贷款未还清，可协商由一方继续还贷并取得房屋所有权，给予另一方相应补偿，或出售房屋分割价款。

协议离婚房子贷款还未还清怎么办

在协议离婚的情况下，房子贷款尚未还清是一个需要妥善处理的问题。首先，双方可以协商确定房屋的归属。如果一方愿意继续承担未还清的贷款，并取得房屋的完全所有权，那么这是一种常见的解决方式。在这种情况下，取得房屋所有权的一方通常需要向另一方支付一定的补偿，以体现房屋的价值。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

补偿的金额可以根据房屋的市场价值、已还贷款的金额、未还贷款的金额等因素进行综合考量。双方可以通过协商确定一个合理的补偿数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

另一种方式是将房屋出售，用出售所得价款来偿还贷款，并将剩余部分按照双方协商的比例进行分割。这样可以避免因贷款问题而产生后续的纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

在协商过程中，双方需要明确各自的权利和义务，包括还贷责任、补偿方式、房屋过户等细节问题。为了避免日后产生争议，最好将协商结果以书面形式明确下来，并签订离婚协议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

此外，还需要注意的是，在处理房屋贷款问题时，应及时与贷款银行沟通，了解银行的相关政策和要求。因为贷款银行通常对房屋的处置有一定的发言权，可能需要其同意或配合相关手续的办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

总之，协议离婚时房子贷款未还清需要双方充分协商，综合考虑各种因素，以达成一个公平、合理且可行的解决方案。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36832.html