情侣贷款买房分手后房屋怎么分割

情侣贷款买房分手后房屋的分割需要根据具体情况来确定，一般会考虑出资情况、房产登记等因素。

情侣贷款买房分手后房屋怎么分割

情侣贷款买房分手后房屋的分割是一个较为复杂的问题，以下是一些常见的情况和处理方式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html

如果情侣双方在购房时有明确的出资比例约定，且该约定有书面证据支持，那么在分割房屋时通常会按照约定的比例进行。例如，一方出资 70%，另一方出资 30%，则分割时可能会按照该比例来确定各自的份额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html

如果没有明确的出资比例约定，但双方都有出资，那么法院可能会综合考虑双方的出资数额、对房屋的贡献程度等因素来确定分割比例。比如，一方支付了大部分首付款，另一方主要负责偿还贷款，这种情况下可能会给予首付款支付方相对较大的份额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html

房产登记情况也会对分割产生重要影响。如果房产登记在双方名下，一般会视为双方共有，分割时会考虑上述因素。但如果仅登记在一方名下，另一方需要提供充分的证据证明自己对房屋有出资和权益，否则可能难以主张分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html

此外，如果贷款尚未还清，还需要考虑如何处理剩余贷款。通常情况下，获得房屋产权的一方需要继续承担还款义务，并给予另一方相应的补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html

在处理情侣贷款买房分手后房屋分割问题时，建议双方尽量通过协商达成一致意见，并签订书面协议。如果协商不成，可能需要通过诉讼解决，法院会根据具体案情和法律规定作出公正的裁决。需要注意的是，在购房过程中，双方应尽量保留好相关的出资凭证、购房合同等证据，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html

法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html

《中华人民共和国民法典》 第三百零四条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36734.html