如何办理协议离婚中的贷款房

办理协议离婚中的贷款房，首先要明确房产归属，协商好还贷责任，办理相关手续，如变更贷款人等。

如何办理协议离婚中的贷款房

在协议离婚中处理贷款房是一个较为复杂的问题。首先，双方需要对房屋的归属进行明确约定。如果一方要取得房屋所有权，那么就需要与另一方协商好如何补偿对方。这可能涉及到支付一定金额的款项或者承担其他债务等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

接下来，对于贷款的处理也至关重要。如果房屋所有权归一方，那么该方通常需要承担继续还贷的责任。此时，需要与贷款银行进行沟通，办理贷款人变更手续。银行会对新的贷款人进行资格审查，以确保其有能力按时偿还贷款。在办理变更手续过程中，可能需要提供离婚协议、身份证明、房产证明等相关文件。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

同时，要注意的是，即使离婚后房屋归属和贷款责任已经明确，双方仍需关注后续可能出现的问题。例如，如果新的贷款人未能按时还贷，可能会对原配偶的信用记录产生影响。因此，在协议中应明确约定双方在还贷方面的责任和义务，以及出现问题时的解决方式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

另外，如果双方无法就房屋和贷款问题达成一致，可能需要通过诉讼途径来解决。在诉讼过程中，法院会根据具体情况作出判决。总之，办理协议离婚中的贷款房需要谨慎处理，充分协商，确保各方权益得到保障。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36717.html