协议离婚房产证去名字流程

协议离婚后房产证去名字的流程主要包括办理析产公证、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴纳登记费、取证等步骤。

协议离婚房产证去名字流程

协议离婚后房产证上去名字是一个相对复杂的过程，以下是具体的流程。首先，双方需要到公证处办理析产公证。这一步骤旨在明确房产的归属和权益分配。在公证过程中，需要提供离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

接下来，携带身份证、离婚证明、析产公证书等资料到房管局办理免征契税申请。房管局会对提交的资料进行审核，确认符合免征条件后，出具相关证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

然后，办理析产登记手续。这需要填写申请表，并提交相关证件和证明。同时，需要缴纳一定的登记费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

完成上述步骤后，等待房管局的审核和处理。一般情况下，在规定的时间内可以领取到新的房产证，上面的名字已经按照协议进行了更改。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

在整个过程中，需要注意以下几点：一是要确保离婚协议书对房产的分配有明确的约定；二是所有的资料都要准备齐全且真实有效；三是办理过程中要按照房管局的要求和流程进行操作。如果遇到问题或不清楚的地方，可以向房管局的工作人员咨询或寻求专业律师的帮助。只有严格按照规定的流程和要求进行操作，才能顺利地完成房产证去名字的工作。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36315.html