诉讼离婚后房子归一方怎么过户还有贷款

诉讼离婚后房子归一方且有贷款的情况下，过户需要依据法院判决书或调解书等法律文书，先办理抵押权变更手续，再办理房屋产权过户。

诉讼离婚后房子归一方怎么过户还有贷款

在诉讼离婚后，如果房子判决归一方所有且存在贷款，办理过户时通常需要以下步骤。首先，取得生效的法律文书，如法院判决书或调解书，这是办理后续手续的重要依据。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

接着，需要与贷款银行进行沟通，办理抵押权变更手续。因为房屋所有权发生了变更，而贷款尚未结清，所以需要变更抵押权人。一般来说，银行会要求提供相关的法律文书以及变更申请等材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

在完成抵押权变更后，就可以着手办理房屋产权过户手续。双方需携带身份证、离婚证、法律文书、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

在整个过程中，可能会遇到一些问题，比如银行不同意变更抵押权，或者在办理过户时出现其他障碍。此时，需要依据具体情况进行协商或通过法律途径解决。如果遇到困难，建议咨询专业律师，以获取准确的法律建议和指导。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

需要注意的是，不同地区的具体操作流程和要求可能会有所差异，在办理过户前，最好详细了解当地的相关规定和政策。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/36162.html