未还清贷款的房屋离婚后如何更名

未还清贷款的房屋在离婚后更名相对复杂，一般需要先与贷款银行协商，取得同意后按照相关流程办理。

未还清贷款的房屋离婚后如何更名

在离婚时如果涉及未还清贷款的房屋更名问题，通常要考虑以下几个方面。首先，要明确房屋的归属。如果夫妻双方协商确定房屋归一方所有，那么就涉及到更名事宜。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html

接下来，需要与贷款银行沟通。因为房屋处于抵押状态，银行对房屋有一定的权益。银行可能会要求更名后的一方具备足够的还款能力，或者可能要求提供额外的担保等。如果银行同意更名，那么就可以按照相关的房产管理部门的要求准备材料，如离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证明等，办理更名手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html

在办理过程中，要注意以下几点：一是确保所有的手续和文件都齐全、准确，以免耽误时间和产生不必要的麻烦。二是要关注贷款合同中的相关条款，确保更名操作符合合同约定。三是如果涉及到房产评估等问题，要选择正规的评估机构。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html

如果银行不同意更名，那么可能需要等待贷款还清后再进行操作。或者夫妻双方可以协商通过其他方式解决，比如一方给予另一方经济补偿等。总之，未还清贷款的房屋离婚后更名需要综合考虑各种因素，谨慎处理，以保障双方的合法权益。这是一个较为复杂的法律问题，建议在操作前咨询专业律师，获取更详细准确的指导和建议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html

法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/34775.html