有房产怎么起诉离婚

当夫妻因感情破裂或其他原因无法继续共同生活时，可能会选择通过离婚来解决婚姻关系。在离婚过程中，对于有房产的情形，起诉离婚需要注意以下事项：

一、有房产怎么起诉离婚

1.确认管辖法院：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

根据《民事诉讼法》规定，离婚案件由被告住所地或者原告住所地人民法院管辖。如果双方住所地不一致，则可以由原告住所地人民法院管辖。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

2.准备起诉状：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

起诉状应载明原告和被告的基本情况、离婚请求以及房产分割方案。房产分割方案需要根据具体情况确定，可以协议分割或由法院判决分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

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3.提交相关证据：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

起诉时需要提交结婚证、身份证、房产证等相关证据材料。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

4.缴纳诉讼费：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

起诉离婚需要缴纳诉讼费，按照诉讼标的额的比例计算。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

二、有房产起诉离婚房屋分割

在有房产的情形下起诉离婚，房屋分割是双方关注的重点。法院在判决房屋分割时，一般会考虑以下因素：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

1. 房产的来源：如果是双方婚后共同购买的房产，则属于夫妻共同财产，可以平均分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

2. 房产的价值：法院会对房产进行评估，确定房屋的当前价值。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

3. 双方的经济情况：法院会考虑双方的收入、债务等经济状况，在房屋分割时进行适当调整。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

4. 未成年子女的利益：如果有未成年子女，法院会优先考虑子女的居住需要，在房屋分割时做出有利于子女的安排。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

三、有房产起诉离婚协议分割

夫妻双方也可以协商离婚，并对房产分割达成一致意见。在协议中，可以约定房产的分割方式、比例以及其他相关事项。协议签订后，需要到民政局办理离婚手续，并到房管局办理房产变更手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/31153.html

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