房产没有房产证离婚怎么处理

在现实生活中，人们买房之后往往都会按照规定为房子办理房产证，在离婚时往往会涉及到房产分割。那么房产没有房产证离婚怎么处理？为了帮助大家更好的学习相关法律知识，本文内容收集了一些相关内容整理与大家分享，通常法律问题复杂且专业性较强，如您遇到了法律问题建议本站免费问律师，尽量详细以便针对性解答您的法律难题。

一、房产没有房产证离婚怎么处理

（一）如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

（二）离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

（三）注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

二、房子没有房产证离婚怎么分割

离婚，指的是夫妻之间已经决定好是通过协议还是诉讼的方式，解除彼此之间的这段婚姻关系，并且终止彼此之间的义务和权利的一种正当合法的法律行为。在夫妻决定离婚时，必定是要伴随着孩子抚养权的归属、抚养费的给付以及财产分割等方面的内容的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

其中，较容易出现纠纷的就是财产的分割问题，而财产涉及最多的则是房屋产权归属的问题。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

按照《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的共同财产一般是由双方当事人自行协议来处理的，如果说协商不成功的话，法院会根据其财产的具体情况，以及要照顾孩子和女方权益的一些原则上进行分割，所以对于房屋的分割一般是有协商分割和诉讼分割这两种方式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

协商分割，其实说的就是夫妻双方在离婚的时候，关于房子如何分割的问题进行友好的协商，并且达成一致的约定，然后在离婚的时候按照其约定来分割房屋，依照房屋现有的价值，一方得房，而另一方给出补偿来解决房屋分割的问题。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

而诉讼分割，说的是夫妻双方在其房屋怎么分割的问题上意见不一致，所以向法院提起了诉讼，要求法院对其存在争议的房屋进行裁决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

如果说在离婚的时候，其要分割的房子并没有相应的房产证明时，是可以分割的，但是却不能通过诉讼来进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

因为根据我国《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的当事人对于还没有取得相应所有权，或者是还没有取得完全的所有权的房屋存在着争议，并且协商不一致的情况下，法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的，而是会根据的实际情况来判决由哪一方当事人所用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

所以，在没有房产证明的这一前提之下，法院只会对其使用权进行判决，而不会对归属权进行相应的判决。但是相关的法律法规也作出了规定，如果说当事人在前面的这个规定当中，已经取得了相应的房屋的完全所有权过后，还是存在争议的话，也可以向法院提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

因此，法院在审理离婚案件，并且对房子的产权进行分割的时候，是建立在房屋的产权已经明晰的基础上进行判决的，此房屋必须要有产权的证明，证明其确实书属于夫妻之间的共同财产，法院才能对其共同财产进行合理的分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

三、离婚房子无房产证如何处理

离婚房子无房产证一般不进行处理，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。提醒您，实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

1.根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

2.根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html

以上就是关于房产没有房产证离婚怎么处理相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，每对要离婚的夫妻难免会涉及到大大小小的财产分割，其中分割共有的房产是财产分割当中十分重要的一环，但如果要分割的房产并没有房产证，双方离婚时该怎么处理呢？以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。若您问题相似，立即本站免费问律师，律师依据实际案例对各类法律问题进行详解，为您解读繁琐的法律条款，让您准确掌握法律知识！文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/26372.html