婚前的钱婚后买房子算共同财产吗

在我们的生活当中，我们都知道结婚是一件非常正常的时候。那么婚前的钱婚后买房子算共同财产吗？为了帮助大家更好的学习相关法律知识，本文内容收集了一些相关内容整理与大家分享，通常法律问题复杂且专业性较强，如您遇到了法律问题建议本站免费问律师，尽量详细以便针对性解答您的法律难题。

一、婚前的钱婚后买房子算共同财产吗

（一）对于结婚之前，夫妻两个人的其中一个人来出钱购买的房子的情况。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

在我国的民法典当中有规定提到，夫妻两个人，其中一个人在结婚之前所拥有的财产会被认定为这一方的个人财产。所以对于结婚之前，夫妻两个人的其中一个人来出钱购买房子的情况，如果房子相关的全部款项都已经支付完毕了，那么在正常的情况下，这个房子就是属于购买房子这一方的个人财产所有，是属于婚前财产，而不属于夫妻两个人的共同财产。但是如果是结婚之前，夫妻两个人的其中一个人来出钱购买房子，而出于某些特殊的原因，把房子的产权登记在两个人的共同名下，对于这样的情况，这个房产就会视为对方给自己的赠与，所以房产也会归为夫妻两个人的共同财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

（二）对于结婚之前夫妻两个人的其中一个人的父母或者两个人的父母来出钱购买的房子的情况。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

如果所购买的房子是在结婚之前，夫妻两个人的其中一个人的父母出钱购买的，并且父母在为子女购买房子的时候，把房产的产权登记在个人的孩子名下，这样子的情况，这个房产就会在法律上面认定为父母对子女的赠与，房子也应该归属为夫妻两个人其中一方的个人财产。但是如果在购买房子的时候，其中一方的父母把房产登记在夫妻两个人名下，这个房产就会在法律上面认定为这一方父母对夫妻两个人的赠与，房子也应该归属为夫妻两个人的共同财产。另外一种情况是夫妻双方的父母对于房子的购买都出资了，即使所购买的房子的所有权只登记在其中一方的子女名下，但是因为夫妻两个人的父母都出资对房子进行了购买，都占有一定的份额，所以这个房子也会归为夫妻两个人的共同财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

（三）对于夫妻两个人的其中一个人在结婚之前用自己的个人财产来给的首付所购买房子的情况。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

夫妻两个人在结婚之前所签订的买房合同，并且是由夫妻两个人其中一个人的个人财产来给的房子的首付，如果在夫妻两个人结婚之后在偿还房子贷款的时候使用的是夫妻两个人的共同财产，但是房子的所有权登记是再给首付的那一个人的名下，在离婚的时候进行财产分割可以由夫妻双方进行协商，如果在协商的过程中产生的争议比较大，协商失败的情况下，法院会根据现实的情况把房子判给登记的产权所有权的那一方，但是因为房子在结婚之后使用了夫妻两个人的共同财产来进行还贷，所以取得房子的那一方要对另一方进行经济上的补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

二、婚前财产婚后买房算婚后财产吗

夫妻一方如果以婚前财产在婚后购买房产的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，并不会影响这部分财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。但如果不能举证证明用于买房的财产是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般是被算作夫妻共同财产的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

下列财产为夫妻一方的个人财产：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

（一）一方的婚前财产；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

（四）一方专用的生活用品；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

（五）其他应当归一方的财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

三、婚前贷款买房婚后属于共同财产吗

婚前贷款买的房子婚后不算共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html

以上就是关于婚前的钱婚后买房子算共同财产吗相关法律知识整理内容分享，看了以后相信大家会有所了解，在去进行结婚之后，对于新任夫妻来说，一般都是会对之后的生活进行一定的打算的。当遇到法律方面问题时，不要惊慌需要沉着冷静的面对并寻求解决，本站提供专业律师咨询服务，欢迎您进行在线免费问律师或者电话咨询律师。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25567.html