婚前财产离婚了能析产给对方么

在现实生活中，我们都知道当一方想要离婚的时候，是需要双方同意离婚并且协商一致才可以分割财产。那么婚前财产离婚了能析产给对方么？为了帮助大家更好的学习相关法律知识，本文内容收集了一些相关内容整理与大家分享，通常法律问题复杂且专业性较强，如您遇到了法律问题建议本站免费问律师，尽量详细以便针对性解答您的法律难题。

一、婚前财产离婚了能析产给对方么

虽然说婚前的财产，离婚后对方是不可以主动要求分割的。但是婚前财产离婚时是可以给对方的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

二、离婚后房产归一方所有

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

析产基本步骤：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

2、到交易中心办理转绘;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

3、到房管局办理免征契税申请;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

4、办理析产登记手续并缴交登记费;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

5、取证。房产过户需要什么手续材料夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

（三）申请人的身份证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

（四）房地产登记申请书;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

（五）委托书。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

三、离婚后房子归女方怎么办理过户

需要交纳几百元手续费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

离异夫妻，可以办理离异析产过户，把住房析产过户给一方所有，只有几百元工本手续费，没有其他税费。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

需要住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

有夫妻俩一起凭各自身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议，到房管申请办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/25285.html

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