离婚后房产归一方所有怎么过户手续费多少,离婚后房子还有贷款如何过户到一方

1、诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。2、协议离婚，一方不配合过户的，(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。(2)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

离婚后房产过户一方不配合怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

1、诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

2、协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

(2)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

婚内财产约定怎么具有法律效力文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;该约定对夫妻双方均由约束力，具有法律效力，并且可以在离婚时作为财产分割的证据使用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

夫妻双方可以对婚内所得的财产以及婚前财产进行约定。该约定一般需要具备以下条件：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

1、双方具有完全民事行为能力;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

2、意思表示真实，不存在一方被欺诈、被胁迫的情况;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

3、不得违反法律规定和公序良俗原则;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

4、采用书面形式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产的有效约定，对双方具有法律约束力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

根据《中华人民共和国民法典》第1065条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

离婚不配合房屋过户怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

1、诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

2、协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

(2)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/23894.html

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。